Саморегулируемая организация
кадастровых инженеров
№011 в гос. реестре СРО от 31.10.2016
8(800)100-11-67
бесплатно по РФ
8(495)255-51-41
Москва и МО
8(495)255-51-41
Москва и МО

Технический план

Кадастровая деятельность – это деятельность, направленная на выполнение работ в отношении объектов недвижимого имущества (жилые и не жилые помещения, гаражные постройки, садовые постройки, многоквартирные дома, отдельные квартиры, частные дома, части дома и др.), в результате которой подготавливаются документы, содержащие необходимые уникальные сведения для осуществления кадастрового учета.

Создание технического плана кадастровым инженером

Такой деятельностью является определение координат местоположения объекта недвижимости, замеры глубины и высоты стен, а также инженерных коммуникаций, измерение площади объекта недвижимости и границ земельного участка на котором он находится.

В соответствии с требованиями российского законодательства правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер.

Кадастровый инженер – это физическое лицо, которое является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Неизменными требованиями к кадастровому инженеру являются:

  • Гражданство Российской Федерации
  • Высшее образование в сфере кадастровых отношений
  • Опыт работы не менее двух лет
  • Сданный экзамен, который подтверждает наличие навыков в сфере кадастровых отношений
  • Отсутствие дисквалификации за нарушение законодательства в сфере кадастровых отношений
  • Отсутствие судимости
  • Наличие договора страхования гражданской ответственности
  • Не должен быть исключен из саморегулируемой организации

 

Кадастровый инженер имеет право состоять только в одной саморегулируемой организации, он может осуществлять свою деятельность как индивидуальный предприниматель и как наемный работник на основании трудового договора. Контроль за деятельностью и соблюдением законодательства кадастровым инженером осуществляет саморегулируемая организация, членом которой он является.

Итогом кадастровой деятельности является технический план объекта недвижимости.

Технический план – это документ, состоящий из двух частей текстовой и графической, который содержит точное описание объекта недвижимости, его уникальные характеристики, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости.

В Техническом плане отражаются следующие сведения:

  • вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение и др.)
  • кадастровый номер и дата внесения его в государственный реестр недвижимости
  • описание расположения границ объекта недвижимости
  • кадастровый номер здания, в котором находится помещение, номер этажа, на котором оно находится, описание местоположения помещения на этом этаже
  • площадь объекта недвижимости

 

Технический план изготавливается и передается Заказчику как на бумажном носителе, так и в электронном виде. При несоответствии сведений на бумажных носителях и электронных носителях предпочтение отдается сведениям, находящимся на бумажных носителях. Готовый технический план заверяется печатью и личной подписью кадастрового инженера, так как именно он несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в нем.

Изменение требований к способам определения характеристик объекта недвижимости и истечении определенного срока со дня их осуществления не является причиной признания таких сведений неактуальными или подлежащими уточнению.

Объекты недвижимости на которые составлен кадастровым инженером технический план, и которые внесены в кадастровый реестр имеют свой уникальный номер (кадастровый номер). Кадастровый номер объекта недвижимости на территории Российской Федерации не подлежит изменению и не повторяется во времени.

В Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров» состоят только высококвалифицированные аттестованные кадастровые инженеры, которые изготовят для вас качественно и в короткие сроки технический план на объект любой сложности.

Стоимость технического плана в Москве и области зависит от большого количества факторов: объем работ, площадь, удаленность и другие индивидуальные характеристики. Поэтому цену для каждого объекта рассчитывают на месте. Однако для примера можно привести такие цифры: техплан квартиры от 8 тысяч, техплан сооружения от 10 тысяч.

Какие еще услуги оказывает кадастровый инженер? Об этом подробно читайте тут.

 

СРО кадастровых инженеров - ГКИ

Другие материалы в этой категории:

« Услуги кадастрового инженера Землеустройство и кадастры »

Гильдия кадастровых инженеров

Ассоциация "Гильдия кадастровых инженеров" была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России. 

 

СРО кадастровых инженеров

Единый механизм отстаивания прав и интересов кадастровых инженеров. В наших рядах уже 1400 КИ! Присоединяйтесь к нам, сделайте правильный выбор в пользу своей карьеры: Вступить в СРО кадастровых инженеров

Наши контакты