Саморегулируемая организация
кадастровых инженеров
№011 в гос. реестре СРО от 31.10.2016
8(800)100-11-67
бесплатно по РФ
8(495)255-51-41
Москва и МО
8(495)255-51-41
Москва и МО

Требования к методам и точности определения координат и площади объектов недвижимости (О Приказе №90 от 01.03.2016)

 

«Гильдия кадастровых инженеров» в рамках серии ознакомительных материалов продолжает рассказывать о нововведениях в кадастровой деятельности в 2017 году. Ранее мы разъяснили Приказ №953 о новых формах техплана и деклараций об объекте недвижимости, а также рассмотрели основные требования к их оформлению

 

Сегодня мы рассмотрим Приказ №90, который утверждает новые требования к точности и методам установления координат характерных точек границ ЗУ, контуров зданий, сооружений или ОНС, а также площади зданий, сооружений и помещений.

 

Согласно нормативному документу, характерная точка границ участка – это точка изменения отображения границы и ее разделение на части. На местности положение характерных точек (и участков, и зданий) определяется их прямоугольными координатами на плоскости (система координат установлена для ведения ЕГРН). Необходимые координаты определяются посредством различных методов: геодезическими, фотограмметрическими, картометрическими, аналитическими, а также спутниковыми геодезическими измерениями.

 

Чтобы оценить точность установления координат рассчитывают среднюю квадратическую погрешность, которая равна средней квадратической погрешности точки с максимальным значением.

 

При использовании геодезического и метода спутниковых геодезических измерений погрешность высчитывают, используя специальные компьютерные программы, а также определенную формулу. При фотограмметрическом методе погрешность составляет 0,0005 м (в масштабе аэроснимка), а картометрическом - 0,0005 м (в масштабе карты/плана).

 

Обратите внимание, что в приложении Приказа приведена таблица со значениями точности нахождения координат характерных точек границ ЗУ. Наименьшая погрешность установлена для населенных пунктов - 0,1 м, а наибольшая – для лесных фондов (5 м).

 

Помимо этого, в установленных требованиях к определению площади зданий, сооружений, помещений, указано, что она представляет собой площадь простой геометрической фигуры. Определить площадь можно также разбив объект на фигуры, а потом суммировать все площади. Результат отображается в метрах квадратных (округление возможно до 0,1 м2).

Оцените материал:
(8 голосов)
Последнее изменение: Воскресенье, 25 декабря 2016 22:01
СРО кадастровых инженеров - ГКИ

Другие материалы в этой категории:

« Приказ №953: о техническом плане и декларации об объекте недвижимости Формы заявлений для государственного кадастрового учета (Приказ Минэкономразвития РФ №920) »

Гильдия кадастровых инженеров

Ассоциация "Гильдия кадастровых инженеров" была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России. 

 

СРО кадастровых инженеров

Единый механизм отстаивания прав и интересов кадастровых инженеров. В наших рядах уже 1400 КИ! Присоединяйтесь к нам, сделайте правильный выбор в пользу своей карьеры: Вступить в СРО кадастровых инженеров

Наши контакты