Пояснения: об использовании данных ГКН, нюансах извещения о проведении согласования границ и количестве экземпляров актов согласования границ земельного участка

Использование данных ГКН, полученных в 2016 году, при проведении кадастровых работ и подготовке технического и межевого плана.

Согласно ФЗ-218, сведения ГКН являются часть ЕГРН, поэтому не нуждаются в дополнительном подтверждении. В связи с этим, данный закон допускает при подготовке межевых и технических планов использовать результаты процедур, проведенных в 2016 году. В том числе, применять сведения, документы, выписки из ГКН, результаты согласования границ ЗУ, декларации.

Также можно предоставлять кадастровые документы, подготовленные согласно требованиям, которые действовали еще до 2017 года, и заверены минувшей электронной подписью кадастрового инженера. При этом они будут содержать реквизиты выписки из ГКН за 2016 год.

Обратите внимание, что на сайте Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров» вы можете ознакомиться с правилами предоставления данных из ЕГРП/ГКН, согласно ФЗ-218. А также прочитать Приказ Минэкономразвити я РФ №920 относительно форм заявлений для государственного кадастрового учета.

Формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ ЗУ

Ранее мы рассказывали о Приказе №735, устанавливающем ПРИМЕРНУЮ форму извещения о проведении согласования границ участка. Помимо уже изложенной там информации, подчеркнем, что новая форма может дополняться нужными кадастровому инженеру сведениями.

Важно! В извещении предусматривается указание кадастрового квартала, где находится объект кадастровых работ.

Отметим, что решение о введении новой формы принято в связи с большим количеством обращений кадастровых инженеров с просьбой сократить объем публикации, которые требуют существенных затрат и оплачиваются заказчиком кадастровых работ.

Количество экземпляров актов согласования местоположения границ ЗУ

Согласно кадастровому законодательству , не предусматриваетс я подготовка актов согласования в нескольких экземплярах. Но! Если акт входит в состав межевого плана и договором подряда предусмотрено его оформление на бумажном носителе, то необходима подготовка второго экземпляра.

Ознакомиться с новыми требованиями к подготовке межевого плана по приказу №921 можно на нашем сайте.

Кроме того, Приказ Минэкономразвити я № 363 утверждает порядок и сроки хранения актов согласования расположения границ, а также их передачу в орган кадастрового учета. Детальнее о данном постановлении здесь.

Осуществляется хранение и передача тех актов, электронные образы которых включены в межевой план. А также это касается документом, которые свидетельствуют об информировании о проведении собрания для согласования границ ЗУ, - личная расписка заинтересованног о лица о вручении извещения, уведомление о вручении извещения, направленного почтой, письменное возражение заинтересованног о лица. Хранение данных документов, осуществляется до передачи подлинников актов согласования в орган кадастрового учета.

На заметку! Нормативные акты не регулируют вопросы хранения кадастровым инженером документов и их копий документов, после проведения всех должных работ. Данные стандарты рассматривают в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

К вниманию кадастровых инженеров! Прежде чем подавать письменное обращение в Министерство экономического развития за разъяснением каких-либо технических или нормативных вопросов, просим Вас для начала подавать заявку в методический отдел вашего СРО, поскольку вышеупомянутый федеральный орган не имеет официальных полномочий по разъяснению кадастрового законодательства. Кроме того, вы можете ознакомиться с информацией, размещенной на официальной сайте Минэкономразвития http://economy.gov.ru.