Author: НПП "Гарант-Сервис"
Last saved by: 1
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 марта 2016 г. N 173
"Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов"

В соответствии с частями 3, 7 статьи 29, частью 6 статьи 31, частями 4, 5 статьи 33, частью 5 статьи 34, частью 3 статьи 39, частью 9 статьи 47, частью 5 статьи 53, частью 5 статьи 56, частями 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51) приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение N 1);
Порядок направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение N 2).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Министр | А.В. Улюкаев

Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 ноября 2016 г.
Регистрационный N 44412

Приложение N 1
к приказу Министерства
 экономического развития РФ
 от 25 марта 2016 г. N 173

Порядок и способы
направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и способы направления органом регистрации прав:
1) уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 7 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*) (далее - Закон);
2) уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих в соответствии с Законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов (часть 7 статьи 29 Закона);
3) уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 31 Закона);
4) уведомлений участников долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9 статьи 47 Закона);
5) уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа (часть 5 статьи 53 Закона);
6) уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю (вследствие отказа от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю, часть 5 статьи 56 Закона);
7) уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Закона (часть 8 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и иные необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;
3) посредством направления электронного документа по указанному в заявлении адресу электронной почты заявителя (для уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего Порядка).
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1-3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, одним из способов, указанных в заявлении:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, при направлении в виде документа на бумажном носителе подготавливаются по форме согласно приложению N 1, N 2, N 3 к настоящему Порядку соответственно.
6. Уведомление, указанное в подпункте 5 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав залогодержателю одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления текстового сообщения при наличии в ЕГРН сведений об абонентском (мобильном) номере залогодержателя и отсутствии сведений об адресе электронной почты.
7. Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю.
Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав лицу, подавшему заявление о прекращении права собственности вследствие отказа от такого права на земельный участок или земельную долю, одним из способов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка.
8. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания, в том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такие уведомления, размещенные на официальном сайте.
9. Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.
Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.
10. При направлении предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов:
уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав;
уведомления, указанные в подпунктах 4 - 7 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
При направлении предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка уведомлений в форме документов на бумажных носителях уведомления, указанные в подпунктах 1-3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются подписью государственного регистратора прав, уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, - подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
11. Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.
12. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

______________________________
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

Приложение N 1
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного
кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, уведомлений об отказе
в государственном кадастровом учете
и (или) государственной регистрации прав и
подлежащих выдаче после осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
документов, уведомлений участников общей
долевой собственности о внесенных в
Единый государственный реестр
недвижимости изменениях в части
размеров принадлежащих им земельных
долей, уведомлений залогодержателя о
выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или
земельную долю, уведомлений об
исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"

                                 ФОРМА
       уведомления о приостановлении государственного кадастрового
             учета и (или) государственной регистрации прав

_________________________________________________________________________
                 (наименование органа регистрации прав)

                                          Кому:__________________________
                                          _______________________________
                                          Адрес:_________________________
                                          _______________________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановлении _______________________________________________________
                       (указываются соответствующие учетное и (или)
                                 регистрационное действия)

от "___"___________ 20__ г.                                    N_________

     В соответствии с______________________________Федерального закона от
               (указываются пункт (ы) части 1 статьи 26 Закона)
13 июля 2015 г. N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости"(1)
(далее  -  Закон)    уведомляем     Вас    о   приостановлении    начиная
с _______________________________________________________________________
             (указывается начало течения срока приостановления)
осуществления действий по ___________________________________ в отношении
                (указывается учетное и (или) регистрационное действия)
_______________________ с кадастровым номером (при наличии):____________,
(указывается вид объекта недвижимости)
расположенного по адресу: _________________________________, документы на
который (которую) Вами* были представлены с заявлением __________________
                                      (указывается дата и регистрационный
                                                     номер заявления)
в связи с: ______________________________________________________________
(приводятся  все  причины,  послужившие  основанием  для  приостановления
осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей)  нормативных
правовых  актов,  несоблюдение   которых   привело   к   приостановлению,
содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно  заключалось
несоблюдение требований указанных нормативных  правовых  актов,  а  также
рекомендации по устранению причин приостановления)

Осуществление действий по______________________________приостанавливается
     (указывается учетное и (или) регистрационное действия)
до ______________________________________________________________________
(указываются предусмотренные частями 2-8 статьи 26 Закона срок  окончания
приостановления или предусмотренные Законом  обстоятельства,  наступление
которых влечет прекращение действия приостановления)

     Приостановление осуществления  государственного  кадастрового  учета
или государственного кадастрового  учета  и  государственной  регистрации
прав   в   отношении   документов,    необходимых    для    осуществления
государственного кадастрового учета, в случаях, установленных  Законом**,
может быть обжаловано в  административном  порядке  (часть  9   статьи 26
Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером,
подготовившим межевой план, технический план или акт  обследования,  либо
юридическим лицом,  работником  которого  является  кадастровый  инженер,
подготовивший межевой план, технический  план  или  акт   обследования, в
апелляционную  комиссию,  созданную  при  органе   регистрации   прав   в
соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения  заявлений
об  обжаловании  решений  о   приостановлении.   Обжалование   указанного
приостановления в судебном порядке возможно только после его  обжалования
в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона  от  24
июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"(2)).
     Приостановление  осуществления  государственной   регистрации   прав
(ограничения   прав)   либо   государственного       кадастрового учета и
государственной  регистрации  прав   (ограничения   прав)   в   отношении
документов, необходимых  для  осуществления  государственной  регистрации
прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи
29 Закона).
     В  осуществлении  государственного  кадастрового   учета     и (или)
государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в  течение
срока  приостановления  не  будут   устранены   причины,   препятствующие
осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).

_____________________________________   _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора      (подпись государственного
                  прав)                        регистратора прав)

____________________________________   __________________________________
  (Ф.И.О. исполнителя)                  (контактный телефон исполнителя)

______________________________
     * В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая  не
представляла   заявление   о   государственной        регистрации прав, в
предусмотренных Федеральным законом  от  13  июля  2015  г.   N 218-ФЗ "О
государственной   регистрации   недвижимости"   случаях   в   уведомлении
указываются сведения о лице, представившем такое заявление:  в  отношении
физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее -  при   наличии), в
отношении юридического лица - наименование.
     ** В административном порядке может быть обжаловано  приостановление
осуществления государственного кадастрового  учета  или  государственного
кадастрового  учета  и  государственной  регистрации  прав  в   отношении
документов, необходимых для осуществления  государственного  кадастрового
учета по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 -
35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона.

______________________________
     (1) Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N 29,
ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.
     (2) Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2007,  N 31,
ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19,  ст. 2283;
N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23,  ст. 3269;
N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024,  7061;  N 50,
ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013,  N 14,  ст. 1651;  N 23,  ст. 2866;
N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014,  N 26,  ст. 3377;  N 30,  ст. 4211,
4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52,  ст. 7558;  2015,  N 1,
ст. 39, 52; N 9, ст. 1193; N 14, ст. 2019; N 27,  ст. 3975,  3997;  N 29,
ст. 4339, 4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, N 1, ст. 11, 51, 72;  N 15,
ст. 2057; N 18, ст. 2484, 2495; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4294.

Приложение N 2
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного
кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, уведомлений об отказе
в государственном кадастровом учете
и (или) государственной регистрации прав и
подлежащих выдаче после осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
документов, уведомлений участников общей
долевой собственности о внесенных в
Единый государственный реестр
недвижимости изменениях в части
размеров принадлежащих им земельных
долей, уведомлений залогодержателя о
выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или
земельную долю, уведомлений об
исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"

                               ФОРМА
                уведомления об отказе в государственном
       кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав

_________________________________________________________________________
                 (наименование органа регистрации прав)

                                          Кому:__________________________
                                          _______________________________
                                          Адрес:_________________________
                                          _______________________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в _____________________________________________________________
            (указываются соответствующие учетное и (или) регистрационное
                                    действия)

от "___"__________ 20__ г.                                 N_____________

     На основании  статьи 27   Федерального  закона  от  13 июля  2015 г.
N 218-ФЗ  "О государственной  регистрации  недвижимости"  (далее - Закон)
уведомляем Вас о том, что в связи с истечением __________________________
                                              (указывается дата окончания
                                                    приостановления)
срока  приостановления,  указанного  в  направленном   Вам*   уведомлении
от _______________________о приостановлении _____________________________
(указывается дата и номер)                  (указывается учетное и (или)
                                              регистрационное действия)
в отношении _____________________________________________________________
                       (указывается вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером (при наличии):______________________, расположенном
 по адресу: ____________________________________________, и неустранением
приведенной(ых) в данном уведомлении причины (причин), препятствующей(их)
осуществлению __________________________________________________________,
                (указываются учетное и (или) регистрационное действие)
в том числе: ____________________________________________________________
(приводятся все причины, послужившие   основанием   для   приостановления
осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей)  нормативных
правовых   актов,   несоблюдение   которых   привело к приостановлению  и
содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно  заключалось
несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов)

     Вам отказано в _____________________________________________________
                        (указываются соответствующее учетное и (или)
                                  регистрационное действия)
на _________________________________ с кадастровым номером (при наличии):
(указывается вид объекта недвижимости)
____________________________, расположенный по адресу:__________________,
документы     на     который   (которые)    Вами*    были    представлены
с заявлением ____________________________________________________________
                 (указывается дата и регистрационный номер заявления)
     Отказ в _____________________________________________ в соответствии
        (указываются учетное и (или) регистрационное действия)
с частью 12 статьи 29 Закона может быть обжалован в суд.
     Отказ в __________________________________ не лишает заявителя права
      (указываются учетное и (или) регистрационное действия)
вновь обратиться с заявлением о _________________________________________
                   (указываются учетное и (или) регистрационное действия)
в случае устранения причин, препятствующих государственному  кадастровому
учету и (или) государственной регистрации прав.

Для получения представленных для осуществления __________________________
                                             (указываются учетное и (или)
                                               регистрационное действия)
документов**:____________________________________________________________
             (указываются наименования и реквизиты документов, количество
                                   экземпляров)
Вам необходимо обратиться в _____________________________________________
                             (указывается офис приема-выдачи документов)
по адресу: ______________________________________________________________
тел.: ___________________________________________________________________
Часы приема: ____________________________________________________________

Приложение***: __________________________________________________________
             (указываются наименование и реквизиты документов, количество
                              экземпляров и листов)

_____________________________________   _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора      (подпись государственного
                  прав)                        регистратора прав)

____________________________________   __________________________________
  (Ф.И.О. исполнителя)                  контактный телефон исполнителя)

______________________________
* В случае если  уведомление  направляется  стороне  сделки,   которая не
представляла заявление о государственной регистрации,  в  предусмотренных
Федеральным законом от  13  июля  2015  г.  N 218-ФЗ  "О  государственной
регистрации недвижимости" случаях в уведомлении  указываются   сведения о
лице, представившем  такое  заявление  в  отношении  физического   лица -
фамилия,  имя,  отчество  (последнее  -   при   наличии),     в отношении
юридического лица - наименование.
** Заполняется в  случае,  если  заявитель  в  соответствующем  заявлении
указал на получение документов лично.
*** Заполняется в случае,  если  заявитель  в  соответствующем  заявлении
указал на получение документов почтовым отправлением.

Приложение N 3
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного
кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, уведомлений об отказе
в государственном кадастровом учете
и (или) государственной регистрации прав и
подлежащих выдаче после осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
документов, уведомлений участников общей
долевой собственности о внесенных в
Единый государственный реестр
недвижимости изменениях в части
размеров принадлежащих им земельных
долей, уведомлений залогодержателя о
выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или
земельную долю, уведомлений об
исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"

                                 ФОРМА
    уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого
     государственного реестра недвижимости о местоположении границ
   земельного участка в соответствии с частью 7 статьи 61 Федерального
    закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации
                             недвижимости"

_________________________________________________________________________
                 (наименование органа регистрации прав)

                                          Кому:__________________________
                                          _______________________________
                                          Адрес:_________________________
                                          _______________________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ
  об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного
   реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка в
соответствии с частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
          N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

от "___"____________ 20__ г.                                 N___________

     В соответствии с частью 8 статьи 61 Федерального закона  от  13 июля
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной  регистрации  недвижимости"  (далее -
Закон) уведомляем в Вас об исправлении_________________________реестровой
                         (указывается дата исправления реестровой ошибки)
ошибки в сведениях Единого государственного  реестра  недвижимости (ЕГРН)
о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером:
расположенного по адресу:
     Сведения о результатах исправления реестровой ошибки:

Обозначение характерных точек границ | Значения координат, м | Значения площади, м2

до исправления реестровой ошибки

после исправления реестровой ошибки

до
исправления
реестровой
ошибки

после
исправления
реестровой
ошибки

| X | Y | X | Y | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7

___________________________________  ____________________________________
     (Ф.И.О. государственного             (подпись государственного
   регистратора прав или иного           регистратора прав или иного
   уполномоченного должностного          уполномоченного должностного
   лица органа регистрации прав)         лица органа регистрации прав)

___________________________________  ____________________________________
        (Ф.И.О. исполнителя)           (контактный телефон исполнителя)

Приложение N 2
к приказу Министерства
 экономического развития РФ
от 25 марта 2016 г. N 173

Порядок
направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействие по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок направления органом регистрации прав:
1) уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"* (часть 3 статьи 29 от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости") (далее - Закон), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты такого заявления, описание объекта недвижимости согласно заявлению, дата направления уведомления, основания возврата документов без рассмотрения с обязательной ссылкой на соответствующие положения Закона;
2) уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 5 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений;
3) уведомлений об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 4 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, основание отказа во внесении сведений;
4) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 5 статьи 34 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, кадастровый номер и описание объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений и реквизиты документа - основания;
5) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке (часть 3 статьи 39 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, информация о внесенных изменениях или о погашении соответствующей записи, реквизиты документа-основания;
6) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 1 статьи 61 Закона (часть 5 статьи 61 Закона);
7) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Закона по форме (часть 5 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и (или) необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1-3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта.
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1-3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю одним из способов, указанных в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 5, 6, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено без соответствующего заявления), при отсутствии в заявлении или ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
6. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такое уведомление, размещенное на официальном сайте.
7. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.
Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.
8. Уведомления, предусмотренные Порядком, заверяются:
усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в виде электронных документов;
подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в форме документов на бумажных носителях.
9. Уведомления, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемые в виде документа на бумажном носителе, подготавливаются по форме согласно приложению N 1 и N 2 к настоящему Порядку соответственно.
Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.
10. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

______________________________
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

Приложение N 1
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых
к заявлению о государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав документов без
рассмотрения, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений
об отказе во внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в уведомительном
порядке, уведомлений об исправлении
ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61
Федерального закона от 13 июля 2015 г.
 N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"

                                 ФОРМА
        уведомления об исправлении технической ошибки в записях
             Единого государственного реестра недвижимости

_________________________________________________________________________
                 (наименование органа регистрации прав)

                                          Кому:__________________________
                                          _______________________________
                                          Адрес:_________________________
                                          _______________________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ
               об исправлении технической ошибки в записях
              Единого государственного реестра недвижимости

от "__"__________ 20__ г.                                     N__________

     В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального  закона  от 13 июля
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(1) (далее -
Закон) уведомляем Вас об исправлении на основании*______________________.
                                       (указывается основание исправления
                                                  технической ошибки)
технической ошибки** ____________________________________________________
                       (указывается дата исправления технической ошибки)
в  сведениях  Единого   государственного   реестра   недвижимости  (ЕГРН)
о ________________________________________________ с кадастровым номером:
  (указывается наименование исправляемых сведений
            ЕГРН и вид объекта недвижимости)
расположенном по адресу:_________________________________________________
Сведения ЕГРН о _________________________________________________________
                (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их
                               значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с ________________________________________________________
           (указываются - наименование и реквизиты документа, содержащего
                                    верные сведения)
исправлены на "__________________________"_______________________________
              (указываются сведения, содержащиеся в документе)

_____________________________________   _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора      (подпись государственного
                  прав)                        регистратора прав)

____________________________________________
  (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)

______________________________
* В случае   исправления  технической   ошибки   на   основании заявления
указываются  его  реквизиты,  в  случае   исправления технической ошибки,
выявленной органом регистрации прав,  указываются  реквизиты  решения  об
исправлении технической ошибки.
** Если  технические  ошибки  исправлены  в отношении нескольких сведений
ЕГРН,  последовательно   приводится  информация  обо  всех   исправленных
сведениях.

(1) Собрание   законодательства   Российской   Федерации,   2015,   N 29,
ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

Приложение N 2
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых
к заявлению о государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав документов без
рассмотрения, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений
об отказе во внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в уведомительном
порядке, уведомлений об исправлении
ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61
Федерального закона от 13 июля 2015 г.
 N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"

                                  ФОРМА
              уведомления об исправлении реестровой ошибки
        в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

_________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                          Кому:__________________________
                                          _______________________________
                                          Адрес:_________________________
                                          _______________________________

                              УВЕДОМЛЕНИЕ
                    об исправлении реестровой ошибки
        в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

от "__"____________ 20__ г.                                   N__________

     В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона  от  13 июля
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной  регистрации  недвижимости"  (далее -
Закон) уведомляем Вас об исправлении___________________реестровой ошибки*
                   (указывается дата исправления реестровой ошибки)
в записях   Единого   государственного   реестра   недвижимости    (ЕГРН)
о ________________________________________________ с кадастровым номером:
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН
            и вид объекта недвижимости)
расположенном по адресу: ________________________________________________
Сведения ЕГРН о _________________________________________________________
                (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их
                               значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с ________________________________________________________
                   (указываются - наименование и реквизиты документа,
                              содержащего верные сведения)
исправлены на "_________________________________________________________"
                   (указываются сведения, содержащиеся в документе)

_____________________________________   _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора      (подпись государственного
                  прав)                        регистратора прав)

____________________________________________
  (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)

______________________________
* Если реестровые ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях