Саморегулируемая организация
кадастровых инженеров
№011 в гос. реестре СРО от 31.10.2016
8(800)100-11-67
бесплатно по РФ
8(495)255-51-41
Москва и МО
8(495)255-51-41
Москва и МО

Землеустройство и кадастры

К.П. Победоносцев:

«Как бы ни были решительны

определения закона о власти

собственника, как бы ни было твердо

основание его права, право это не будет

еще точное и определенное, если

владение его не имеет определенных

границ в самой вещи, на которую

простирается".

Землеустройство и кадастры.

 

Добрый день, коллеги и пользователи нашего портала. В этой статье мы раскроем такое понятие как землеустройство и как оно связанно с кадастровой деятельностью. Будьте активными, ваше внимание и отклики для нас очень важны, оставляйте комментарии и задавайте вопросы в форме под статьей, мы обязательно на них ответим.

Землеустройство различают внутрихозяйственное и внешне хозяйственное. Внешнее землеустройство – это процесс направленный на изучение качества земель, рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ земель.

Внутреннее землеустройство – ряд действий, направленных на организацию и поддержание рационального использования территорий, используемых коренными немногочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, а также лицами, относящимися к коренным народам для обеспечения их традиционного образа жизни.

Объекты землеустройства – это территории субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны, а также их части.

zemleustroistvo i kadastr

 

Землеустроительные мероприятия осуществляются только по заявлению заинтересованных лиц либо с их согласия. Однако, в некоторых случаях землеустройство проводится в обязательном порядке. Такими случаями, согласно российскому законодательству, могут быть:

 

  • - рекультивация земель, изменение границ объектов, нарушение целостности земель после стихийных бедствий, заражение земель и т.д.

 

Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления принимают решение о проведение землеустройства. Так же может быть вынесено судебное решение и заключен договор о проведении землеустроительных мероприятий.

Землеустройство проводится путем проведения почвенных, геодезических, геоботанических и других работ, изыскания, инвентаризации земель, оценки количества и качества земель.

Внутрихозяйственное землеустройство подразумевает под собой выполнение ряда работ, направленных на организацию целесообразного их использования для основания сельскохозяйственного производства. А так же организация земель для обеспечения устоявшегося образа жизни коренных и немногочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

К внутрихозяйственному землеустройству относится так же и защита земель от эрозий, оползней, загрязнений и заболачиваний, улучшение угодий и пр.

 

Итоговым документом проведения землеустройства является землеустроительная документация. Различают несколько видов такой документации:

 

  • - Схема землеустройства территории РФ, субъектов РФ и муниципальных образований, схемы использования и охраны земель
  • - Проекты внутрихозяйственного землеустройства, рекультивации земель, охраны угодий, защиты земель от эрозий, селей, заболачивания и т.д
  • - Карты и атласы земель
  • - Планы объектов землеустройства

 

В соответствии с Российском законодательством, полномочиями на подготовку схем землеустройства, проектов внутрихозяйственного землеустройства, карт, атласов и планов объектов землеустройства наделены кадастровые инженеры.

Кадастровый инженер – это физическое лицо, состоящее в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, которое может осуществлять свою деятельность как индивидуальный предприниматель и как наемный работник юридического лица.

Все объекты землеустройства подлежат государственному кадастровому учету.

Государственный кадастровый учет представляет собой составление кадастровых карт, на которых в графическом и текстовом виде находят свое отражение кадастровые сведения о земельных участках, о прохождении Государственной границы РФ, границах субъектов РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зонах и другие уникальные характеристики объекта.

Напомним, что согласно российскому законодательству, государственному кадастровому учету подлежат как вновь образованные территории объектов землеустройства, так и те, чьи уникальны характеристики были изменены путем слияния нескольких участков земли или выделением одного участка из другого. Так же земли, которые были изменены в следствии стихийных бедствий: селей, оползней, заболачивания и пр.

Полномочиями на ведение государственного кадастрового учета наделены федеральные органы исполнительной власти и уполномоченные ими органы исполнительной власти субъектов РФ.

 

К этим полномочиям относятся:

 

  • - Создание и принятие федеральных законов РФ в области земельного кадастра и контроль за их соблюдением
  • - Создание, утверждение и реализация государственных программ по развитию земельного кадастра
  • - Составление перечня сведений государственного земельного кадастра
  • - Установление порядка финансирования деятельности по ведению земельного кадастра
  • - другие вопросы, отнесенные к полномочиям РФ Конституцией РФ и федеральными законами.

 

Так же есть земли, которые не подлежат кадастровому учету:

 

  • - Заповедники
  • - Земли, находящиеся в ведении государственных служб безопасности РФ
  • - Имеющие важную историческую, археологическую, культурную ценность
  • - Земельные участки, которые могут быть использованы Вооруженными силами России.

 

Важно знать, что стать полноправным собственником земли вы можете, только после того как земельный участок будет зарегистрирован в государственном кадастровом реестре, ему будет присвоением кадастровый номер, и на него будет выдан кадастровый паспорт.

С уважением, Саморегулируемая организация Кадастровых инженеров ГКИ

 

 

Оцените материал:
(0 голосов)
Последнее изменение: Воскресенье, 25 сентября 2016 16:35
СРО кадастровых инженеров - ГКИ

Другие материалы в этой категории:

« Технический план Кадастровая выписка »

Гильдия кадастровых инженеров

Ассоциация "Гильдия кадастровых инженеров" была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России. 

 

СРО кадастровых инженеров

Единый механизм отстаивания прав и интересов кадастровых инженеров. В наших рядах уже 1400 КИ! Присоединяйтесь к нам, сделайте правильный выбор в пользу своей карьеры: Вступить в СРО кадастровых инженеров

Наши контакты